Imagina esto: durante tres meses te bloquean el acceso para consultar los movimientos de tu cuenta de ahorros o corriente, donde manejas la mayor parte de tu dinero. Puedes pagar, retirar y recibir transferencias, sí… pero no puedes ver tu saldo, ni la fecha y valor de cada movimiento, ni los cobros por cuotas de manejo o impuestos.

¿Incómodo, cierto?
Probablemente sentirías incertidumbre por no saber qué está pasando con tu dinero, temor de que algo no cuadre, e incluso ansiedad al momento de pagar sin saber si el saldo te alcanzará.

Ahora piensa: si esta situación hipotética te genera tensión, ¿por qué permites que ocurra con tu crédito hipotecario o leasing habitacional?

Muchos propietarios apenas revisan la fecha y el valor de la cuota del mes. Y al hacer eso, le entregan el control total a la entidad financiera sin darse cuenta de que pueden existir variaciones que afectan directamente sus finanzas.

Recuerda: tu crédito está respaldado por esa casa o apartamento que representa años de esfuerzo, planificación y sueños. No hablamos solo de cientos de millones; hablamos de estabilidad, seguridad y del patrimonio de tu familia. Perder el control significa arriesgar dinero, tiempo… y tranquilidad.

Para ayudarte a evitarlo, aquí tienes las prácticas esenciales que todo propietario debería convertir en hábito:

✔️ 1. Revisa el extracto todos los meses.

No lo dejes pasar. Es el equivalente a revisar el estado de tu cuenta bancaria.

✔️ 2. Registra el valor del desembolso.

Algunos extractos no lo incluyen. Tenlo guardado en un lugar fácil de consultar: te sorprendería saber cuántas familias lo olvidan.

✔️ 3. Verifica que las cuotas coincidan.

Confirma que las cuotas pagadas y pendientes correspondan al tiempo real que llevas con la obligación.

✔️ 4. Supervisa tus tasas de interés.

Revisa la tasa pactada, la cobrada, la de mora y cualquier beneficio. Cada 3 o 4 meses compárala con lo que ofrecen otras entidades: ahí suelen aparecer oportunidades de mejora.

✔️ 5. Lleva control de los seguros obligatorios.

Los seguros de vida, incendio y terremoto suelen aumentar cada año. Si encuentras una mejor opción, puedes solicitar el endoso y trasladarlos.

✔️ 6. Monitorea cuánto abonas a capital.

Asegúrate de que lo que pagas realmente se refleje en la disminución del saldo de tu deuda.

Hacer este chequeo mensual te tomará menos de 10 minutos. Convertirlo en un hábito es una de las formas más sencillas y efectivas de fortalecer tu salud financiera y proteger el patrimonio que estás construyendo.